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1641 원본글보기 안녕하세요 김강섭입니다 2013년 11월 12차 정기회의 보시면 1.의사 정족수 부족하나요? 2.하자진단비용 지출 계정의 건 문제 있나요? 우리 입대위 대표님들 타단지 대표님들 이신지요? 우리 입대위 대표님들 우리 입주민 아닌지요? 2013년 11월 이싯점이 우리 단지 2년차 종결 싯점이었습니다. 뭐 알어야 한양과 만나고 대화를 하지 않겠습니까? <오시공.미시공> 자료도 없고 이 상황에서 뭐 하자라 증명이 됩니까? 이백만원 받아 낼려고 이천만원 투자하는 바보도 있습니까? 입주자 여러분 문제는 여기에 있는게 아니라 첫번째: 입대위 현 상황을 이렇게 만든 사람이 저 였을까요? 두번째: 하자위원회 발족 되어야 합니다 세번째: 공영부분은 연차 종결로 가지 않을까 생각 됩니다 유환준님 칼날을 잘못 겨루셨네요 우리가 싸워야 할 상대는 한양인데...  
작성일 : 2014-05-02 15:22:58
1640 원본글보기 제1기 2013-12차 5년 2013-11-14 2013-11-14 제1기 입주자대표 제1기 입주자대표회의 11월 정기 12차 제1기 입주자 대표 회의록 회의명 제1기 12차 입주자 대표회의 일시 및 장소 2013년 11월 12일 20:00 ~21:40 입주자 대표 회의실 지하1층 참석자 및 김명수(회장). 김강섭(감사), 원미식(총무이사), 정성성(기술이사), 고경진(동대표), 이영학(동대표) (이상6명) / 이병섭(관리소장) 배석자 명단 배석자 : 회의 진행순서 1. 개회선언 2. 회원점명 3. 전회의록 낭독 4. 회의 안건 상정 및 토의 5. 기타 안건 6. 회의록 낭독 7. 폐회 상정안건 1. 2년차 하자보수 요청의 건 2. 하자진단비용 지출 계정의 건 3. 사업자등록증 갱신의 건 4. 소방시설 유지보수업체 선정의 건 5. 관리 사무실 직원 임금 조정의 건 상정 안건 토의 및 의결 사항 상정된 5건 안건을 본안건으로 이영학동대표의 동의와 고경진동대표의 재청으로 받자는 의견이 있자 회장이 이의를 물으니 이의가 없으므로 가부를 물으니 전원 찬성으로 가결되다 1.??? 2년차 하자보수 요청의 건 ? 2년차 전용부분 하자보수 신청서를 일정한 양식으로 각 세대에 배부, 작성 제출 받아 시공사(한양)에 일괄 요청하고 공용부분은 1년차 요청분 포함, 하자적출 점검업체인(주)경산구조안전연구소 와 공종별 2년차 하자 내용을 협조하여 하자보수 요청기한 만료(2013년 12월 19일)이전에 시공사(한양)에 내용증명으로 발송하기로 전원 찬성으로 가결되다 2.??? 하자진단비용 지출 계정의 건 ? 하자진단 비용 지출 계정으로 관리외 수익(잡수입)으로 지출하기로 김강섭감사의 동의와 이영학동대표의 재청으로 이의를 묻자 이의가 없으므로 회장이 가부를 물으니 전원 찬성으로 가결되다 3.??? 사업자등록증 갱신의 건 ? 파주 세무서 안내문에 의하여 공동주택에서 발생하고 있는 관리외 수익에 관한 일반 과세자로 전환하여 사업자 등록증을 갱신하기로 안건을 제출하였으나 차후 회의 때 논의 하기로 전원 찬성으로 보류 되다 4.??? 소방시설 유지보수업체 선정의 건 ? 소방시설 유지보수업체 선정을 위해 소방시설 유지보수업체 입찰공고를 내어 최저 입찰가로 (국토 교통부 고시 제2013-56호 기준에 의거) 선정하기로 고경진동대표의 동의와 원미식총무이사의 재청으로 회장이 이의를 묻자 이의가 없으므로 가부를 물으니 전원 찬성으로 가결되다 (* 공고기간 및 서류마감 : 2013.11.14~2013.11.29 오후 5시까지) 5.??? 관리 사무실 직원 임금 조정의 건 ? 관리 사무실 직원 임금이 요청이 있어 타 단지와 비교 하여 임금 조정을 하기로 하고 재 검토 후 차기 회의 때 재 상정하는 것으로 하여 전원 찬성으로 보류 되다 (단, 임금 인상 기준일은 매년 1월 1일부) 기타 안건 1.한양건설 선납 관리비 환불 요청 건 (2013.11.1 제3138002040328호) ? 내용증명에 관하여 주택법 시행령 49조 1항에 의거 관리비는 한양에서 매월 납부 하는 내용과 선수관리비도 납부하는 내용으로 답변 비 고 제1기 2013-12차 5년 2013-11-14 2013-11-14 제1기 입주자대표 제1기 입주자대표회의 11월 정기 12차 제1기 입주자 대표 회의록 회의명 제1기 12차 입주자 대표회의 일시 및 장소 2013년 11월 12일 20:00 ~21:40 입주자 대표 회의실 지하1층 참석자 및 김명수(회장). 김강섭(감사), 원미식(총무이사), 정성성(기술이사), 고경진(동대표), 이영학(동대표) (이상6명) / 이병섭(관리소장) 배석자 명단 배석자 : 회의 진행순서 1. 개회선언 2. 회원점명 3. 전회의록 낭독 4. 회의 안건 상정 및 토의 5. 기타 안건 6. 회의록 낭독 7. 폐회 상정안건 1. 2년차 하자보수 요청의 건 2. 하자진단비용 지출 계정의 건 3. 사업자등록증 갱신의 건 4. 소방시설 유지보수업체 선정의 건 5. 관리 사무실 직원 임금 조정의 건 상정 안건 토의 및 의결 사항 상정된 5건 안건을 본안건으로 이영학동대표의 동의와 고경진동대표의 재청으로 받자는 의견이 있자 회장이 이의를 물으니 이의가 없으므로 가부를 물으니 전원 찬성으로 가결되다 1.??? 2년차 하자보수 요청의 건 ? 2년차 전용부분 하자보수 신청서를 일정한 양식으로 각 세대에 배부, 작성 제출 받아 시공사(한양)에 일괄 요청하고 공용부분은 1년차 요청분 포함, 하자적출 점검업체인(주)경산구조안전연구소 와 공종별 2년차 하자 내용을 협조하여 하자보수 요청기한 만료(2013년 12월 19일)이전에 시공사(한양)에 내용증명으로 발송하기로 전원 찬성으로 가결되다 2.??? 하자진단비용 지출 계정의 건 ? 하자진단 비용 지출 계정으로 관리외 수익(잡수입)으로 지출하기로 김강섭감사의 동의와 이영학동대표의 재청으로 이의를 묻자 이의가 없으므로 회장이 가부를 물으니 전원 찬성으로 가결되다 3.??? 사업자등록증 갱신의 건 ? 파주 세무서 안내문에 의하여 공동주택에서 발생하고 있는 관리외 수익에 관한 일반 과세자로 전환하여 사업자 등록증을 갱신하기로 안건을 제출하였으나 차후 회의 때 논의 하기로 전원 찬성으로 보류 되다 4.??? 소방시설 유지보수업체 선정의 건 ? 소방시설 유지보수업체 선정을 위해 소방시설 유지보수업체 입찰공고를 내어 최저 입찰가로 (국토 교통부 고시 제2013-56호 기준에 의거) 선정하기로 고경진동대표의 동의와 원미식총무이사의 재청으로 회장이 이의를 묻자 이의가 없으므로 가부를 물으니 전원 찬성으로 가결되다 (* 공고기간 및 서류마감 : 2013.11.14~2013.11.29 오후 5시까지) 5.??? 관리 사무실 직원 임금 조정의 건 ? 관리 사무실 직원 임금이 요청이 있어 타 단지와 비교 하여 임금 조정을 하기로 하고 재 검토 후 차기 회의 때 재 상정하는 것으로 하여 전원 찬성으로 보류 되다 (단, 임금 인상 기준일은 매년 1월 1일부) 기타 안건 1.한양건설 선납 관리비 환불 요청 건 (2013.11.1 제3138002040328호) ? 내용증명에 관하여 주택법 시행령 49조 1항에 의거 관리비는 한양에서 매월 납부 하는 내용과 선수관리비도 납부하는 내용으로 답변 비 고  
작성일 : 2014-05-02 14:32:39
1639 원본글보기 김강섭씨 회의비, 활동비로 흔들어요?? 정신 못 차리네요!! 글 똑바로쓰십쇼!! 지대로 알고 글 쓰라고요!! 뻔뻔합니다!!! 회의비, 활동비로 동대표 흔든다....병신 아닙니다!! 생각 좀 하고 삽시다!? 할 말 잃어가네요...이게 울 나라 현실이가 싶기도 하고...정족수 미달인데 하지진단 비용 어찌 지출했을까나요?? 봉사요?? 아무나 할까요??!??  
작성일 : 2014-05-02 09:13:10
1638 원본글보기 김강섭씨 뻔뻔하다 생각 안 듭니까?? 행동으로 입주민위해 한게 있어요?? 동대표분 한분이 특정 2인때문 인가요?? 똥, 된장 구분 못 하세요?!?! 답답합니다! 짜증납니다! 세상도 그지같이 돌아가는데.....  
작성일 : 2014-05-02 09:08:16
1637 원본글보기 김강섭씨 아직도 상황 파악 못하시나 보내 말은 제대로 하시면서 우리단지 기본틀은 갖춰야 한다 맞는 말이다 그런데 지금 기본틀을 갖추고 있다고 생각하시나요? 회의 수당만 챙겨간다는 소리들으면 무언가 제대로 행동으로 보여 줘야 겠다고 생각은 못하시나 봅니다!!!!!!!!!!!!! 회의비 하나로 얘기 했다고 대표한분을 흔들고 사퇴하게 했다 입주민 누구나 눈이 있으면 다아는 사실 입니다. 그당시 시점에서 상황이 어떤상황이고 어떤 행동을 해야 함에 불구하고 동대표 당신들은 뭐하고 허송시간만 보내고 있었나요? 그리고 그결과 지금 시점에서 제대로 했다고 생각하십니까!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 이래도 단지 활동비 하나 가지고 흔든다? 그리고 활동비 그자체도 우습게 보지마시길 돈 몇푼이 입주민분들이 그냥 주는것은 아닙니다!!!!!!!!!! 정신 차리세요!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 김강섭씨 말대로 한달 용돈하자고 활동비, 회의비 받자고 동대표 하는게 아니라고 말씀 하셨는데 그렇게 말하면서 왜!!!!!!! 제대로 일을 못하시는지? 그러니 얘기하는게 아닙니까? 누가 가정과 직장을 포기하면서 동대표를 하라고 했어요? 아니면 하기 싫은 동대표 하라고 협박을 했나요? 본인들 스스로 결정하고 나온것이고 나왔으면 열심히 한다는 모습 보여 주셔야지 김강섭씨 말대로 누구나 가정이 있고 직장이 있고 건강한 육체와 정신을 가진 40대 이런말 하자는 얘기 아니잖아요!!!!!!!!!!! 마지막으로 동대표분들 추한 모습으로 전략 시키자고 하는게 아닙니다. 정신차리시고 제대로 상황 파악 하세요!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!  
작성일 : 2014-05-02 07:49:07
1636 원본글보기 안녕하세요 김강섭입니다. 입주민 여러분 우리 단지는 입주 3년차이고 입대위 출범은 1년이 지났습니다. 통상 이싯점이면 기본 틀을 갗춰진 단지로 변화 돼어야 하는거 아닙니까? 처음엔 9개 선거구에 7명 동대표로 출발 하였습니다. 하지만 지금처럼 이용준님, 김봉유님이 톡하면 <활동비>-(회장:삼십만원, 감사.총무:십만원), <회의비>- 매월 정기회의 참가( 참석수당: 5만원) 이걸로 대표분들을 흔들어 됐죠. 하여, 대표직을 한분이 사퇴하게 되었습니다. 입주자 여러분 입대위 대표분들이 회의 참가비 5만원 받을려고 대표로 나오셨겠습니까? 초소한 3억~5억 입주 아파트 사시면서 한달 용돈 하자고 활동비 회의비 받자고 동대표로 나왔겠야 말입니다. 전 직업이 있고,건강한 육체와 정신을 가진 40대 가정의 남편입니다 그럼, 지금 동대표,감사직 돈 벌자고 나와서 활동하고 계실줄 아십니까? 이용준님,김봉유님 이제는 위글로 대표분들 추한 모습으로 전락 시키지 말아 주십시오.  
작성일 : 2014-05-01 14:21:12
1635 원본글보기 김강섭씨 봉사 하세요? 입주민 의견 수렴하세요?? 단지위해 뭐 하세요?? 무엇을 매번 다짐하십니까?? 김강섭씨 답답하시다면 저는 미쳐서 죽겠습니다!!!!!  
작성일 : 2014-05-01 09:01:48
1634 원본글보기 김강섭씨 말대로 지금 현재 입대위 존재 가치가 있다고 생각하십니까?
입대위를 못 믿냐고 입주민에게 물어보기전에 먼저 입대위에서 입주민에게 어떤 믿음을 주셨는지 묻고 싶습니다!!!!!!!!!!!!!!!
김강섭씨 말대로 주민발의해서 입대위를 해산시키면 되겠죠? 어차피 단지 말아먹은거 당신들한테 활동비나 회의비 주는것도 아까우니 그렇게 되면 좋겠습니다. 그러나 저 또한 그런사태까지 오지 않기를 바랄뿐임니다.
김강섭씨 말대로 때려 죽일놈들은 한양입니다. 그렇게 잘 아시는분이 지금까지 아무런 대응도 못하신 이유가 무엇입니까?
강섭씨 말대로 같은 입주민이고 서로 돕고싶지, 상처 주는건 싫습니다. 그러나 일년이 넘도록 돈만 까먹고 제대로 하는것이 없으니 지적하고 똑바로 하시라고 하는건데 그것마져 입주민의 의견을 무시했습니다!!!!!!!!!!!!!
지금까지는 김강섭씨 개인적인 생각이였다고 하니 다른 동대표분은 무슨 생각을 하고 계시는지 도대체 답답합니다.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
작성일 : 2014-04-30 22:43:32
1633 원본글보기 407동 동대표겸 감사 김강섭입니다

과연 입대위 존재가치가 있을까요?

입주민 여러분??

( 유환준, 이용준, 김봉유)님이 제시한 입대위에 믿음과 신뢰도 없는 이 입대위 존재 가치가 있을까요?

누굴위해 동대표로 나왔고 특정 3인으로 인해 입대위 한사람으로써 회의와 자괴감마저 듭니다.

매번 다짐합니다!!!

난 위 세분을 위해 동대표로 나오지 않았으면 780세대을 위해 나왔다고..

이제는 지쳐 버렸습니다


입주자 여러분

관리업체 못믿으시나요??

입대위을 못믿으시나요??

입대위를 못믿으신다면 주민발의 하셔서 입대위를 해산 시켜 버리십시오


저는 답답합니다.

관리업체 전반의 업무에 궁금 하시다면 안을 내서 관리소장 및 관리소 직원들과 미팅자리를 마련하자는등.. 대안없는 글로 마치 비리에 온상 위에가려진 입대위 이런 식..
정말 입주자 여러분도 그렇게 생각 하십니까?

입대위가 정말 못믿겟으면 유환준님. 이용준님. 김봉유님 서로 만납시다.
또는 입대위에 들어오셔서 활동하시든지..

마치 주적은 한양이라고 하지만
서로 마음에 상처만 남기는 이런 입대위 누가 나와서 활동하고 비젼을 제시 하겠습니까?

봉사요??
누구나 하는것 아님에 틀림없습니다.

근데요
우리 같은 입주민 아닌가요??
정말 궁금합니다??

위글은 입대위 명의가 아닌 제 개인에 생각이니 혹 입대위에 화살을 돌리지 말기를 기원합니다






 
작성일 : 2014-04-30 15:50:04
1632 원본글보기 개판입니다..경비도 관심없고..관리소장님 계속 쓰레기 개판이면 관리사무소 앞에 가져다 놓을게요! 머하는짓들인지!!! 당신네들 집 앞이면 이렇게 할까요?? 동대표들은 또 머합니까?? 당신네들이 경비업체 선정하고..무관심이 단지 개판으로 다시 돌아갑니다!! 이야기 좀 해봅시다!  
작성일 : 2014-04-30 11:05:28
1631 원본글보기 입대위분들 제발 정신차리세요 지금까지 놀았으면 많이 노신거 아닙니까!! 지금까지 무슨 노력을 하신건지 답답합니다. 단지 개판되고 한양에 받을것도 못받고 그책임 어떻게 지실려고 합니까? 지금까지 입주민분들 돈 그렇게 쓰셨는데 뭐가 달라졌나요? 책임 면하고 싶으시면 제대로 활동하세요 활동비 받아가시고 회의비 받아가시고 입주민분들 보기에 부끄럽지 않으신지!!!!!!!!!!!!!!!! 답답합니다!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!  
작성일 : 2014-04-30 09:25:39
1630 원본글보기 입대위는 지금 문제가 뭐라고 생각하세요? 일년이 지나고 지금까지 분위기파악 못하고 참으로 답답합니다. 입대위분들 제발 말로만 누구 들어오세요 떠들지 마시고 행동으로 보여 주시고 활동을 제대로 하시기 바랍니다. 놀아도 너무 놀았습니다. 반성하세요!!!!!!!!!!!!!!!!  
작성일 : 2014-04-30 09:20:25
1629 원본글보기 하자조사 결과 무엇이죠?? 돈은 없어졌고..입주민이 받는 혜택이 멉니까? 그리고 회장, 감사, 총무..직책있고 활동비 받으면서 답변 똑바로 하세요! 입대위에서 답변하는거에요. 답답합니다!! 무슨 노력을 했는지도 답변 부탁합니다. 단지 돌아가는거 보이시나요? 개판으로 돌아갑니다. 어따대고 큰소리 치는지 뻔뻔하다는 생각이 듭니다.  
작성일 : 2014-04-30 09:02:53
1628 원본글보기 1. 하자진단계약 및 진행은 전 회장님이 계실 때 의결 정족수를 만족한 상태에서 결정된 사항입니다. 계약금 지불 후 하자진단 완료 보고서와 입주민을 대상으로 별도의 하자 진단 보고 후 잔금을 지불한 것입니다. 경산하자조사 결과는 입주민을 대상으로 별도의 보고회를 공지하고 이에 대한 보고회가 있었습니다. 개인적으로 필요한 경우 관리소를 방문하여 진단보고서를 참고하기 바랍니다. 2. 관리비의 경우 전체적으로 관리가 되고 있음을 잘 알고 계실 것입니다. 일부 항목에 대해서 개인적인 의문이 있으시다면 입주민의 의견 수렴과 동의를 얻어 공식적인 절차를 통해 의견을 제시하여 주시기 바랍니다. 입주민 전체를 대상으로 이에 대해 설명해 드리도록 하겠습니다. 3. 현재 입대위는 매월 관리소 운영을 하는데 필요한 부분만 진행하고 있습니다. 어떤 새로운 계약이나 기타 의결을 필요로 하는 사항은 진행할 수가 없으며 심지어 아파트 통장 개설도 할 수 없는 상황입니다. (회장 부재) 추가적으로 현재의 입대위와 관리소의 업무 진행 및 관리가 부실, 의혹, 부정적으로 보여진다면 직접 입대위에 참석해 주기 바랍니다. 여러 번 요청한 대로 현재 입대위는 유환준씨의 가입을 적극 환영합니다. 지금까지의 열정을 고려한다면 한 달에 한 번 1시간 30분 / 왕복 3시간 정도 시간을 내실 수 있으리라 생각합니다. 또한 입대위 회의 시간도 1시간을 연장해서 9시 부터 시작할 수도 있고 날짜도 조정 가능합나디.  
작성일 : 2014-04-29 20:06:20
1627 원본글보기 입주자 대표분들은 정족수가 부족해서 힘들다고 생각했는데 지금까지 하는것보니 힘들것 같지가 않네요? 지금 입주자 대표분들은 가장 기본적인 일도 제대로 하지를 못하고 계십니다! 나중에 뒷감당 어떻게 하실려고 그러십니까? 모든일에는 책임감이 따라 다닌다고 했습니다. 책임지지못할 행동 하지 마시기 바랍니다.  
작성일 : 2014-04-29 09:29:17
1626 원본글보기 회계, 시설, 계약 감사에 대한 결과 입주민분들한테 정확히 공개 하셔야 하는게 당연하다고 생각됩니다. 단지 대표분들께서는 빠른시일내에 공개하시기 바랍니다.  
작성일 : 2014-04-29 09:25:51
1625 원본글보기 입대위는 업무추진비는 잘 받아가십니다! 받아 가신만큼 대내외적으로 활동을 하신게 있으신지 궁금합니다. 순수하게 단지를 위해서 봉사하고 나오신거라고 생각 되는데 우리단지는 작년부터 어려운시기였고 타단지 보다 더 적극적으로 활동을 하셔야 하는데 물론 개인적인 일을 포기해가면서 하라는것도 아니였는데 이건 열심히 하는것도 아니고 도대체 시간만 보내고 활동비는 잘 받아가십니다. 입주민분들이 그냥 주는것 아닙니다. 정확히 합시다 책임 추궁하겠습니다. 모든일에는 책임이 따른다는것은 알고 있으리라 생각됩니다.  
작성일 : 2014-04-29 09:19:50
1624 원본글보기 김강섭씨 대답 좀 해주시길...식물입대위? 활동비 다 받으시니 성심성의 하시길요.. 부탁합니다.  
작성일 : 2014-04-28 21:38:24
1623 원본글보기 중요합니다, 김강섭씨 대답 좀 해주세요, 입주민들이 절대적 궁금합니다.  
작성일 : 2014-04-28 21:37:29
1622 원본글보기 식물입대위라 이야기...활동범위가 한정적..활동비 왜 받죠?! 계속 쌩까는 입대위....대답 좀 하시죵??  
작성일 : 2014-04-28 21:35:49