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정성성씨 대답 좀 하시길...계속 쌩 깝니까??
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| 작성일 : 2014-04-28 21:34:51 |
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그렇군요. 공동전기요금에 세대요금이 포함되어 있군요.
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| 작성일 : 2014-04-25 20:57:24 |
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관리소장님!
1. 입주민중에는 PC사용능력 수준이나 ... 사용하는 PC사정에 따라서 첨부의 PDF 화일을 못 볼수도 있습니다
2. 앞으로 엑셀, PDF등의 첨부화일은 스캔을 떠서 이미지 형태로 본문에 게시하여 주시기 바랍니다. 입주민 눈높이수준을 고려하는 배려의 마음을 부탁드립니다
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| 작성일 : 2014-04-25 08:30:51 |
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2013년 3월분 주택용 230,648Kw. 26,413,800원
2014년 3월분 주택용 299,442Kw. 45,062,360원
2013년 대비 전기사용량은 약 30% 증가, 전기요금은 70% 증가하였습니다.
단일계약에서는 세대 평균사용량에 대해 누진요금으로 계산 고지되며, 세대에서 사용한 사용량 요금은 한전 고압요금표를 적용하여 계산한 후, 세대사용량 요금을 공제한 부분이 공용분요금이 됩니다.
공용분 요금+산업용+가로등을 합한 금액이 총공용분 요금이며 각 통신사, 휘트니스센타, 승강기 전기요금을 차감한 후, 나머지 금액을 공급면적으로 나누어 평형별로 공동전기료를 부과하게 됩니다.
종합계약/단일계약의 비교는 1년 기간 동안의 전기사용요금을 계약종별로 합산하여 유불리를 판단하며 2-3개월의 짧은 기간의 단순계산은 맞지 않습니다.
계약을 변경하는 경우에 1년 이내에는 재변경이 불가하기에 매월 유불리에 대한 시물레이션을 하여 확인하고 있습니다.
단일계약의 특성상 기간별/계절별 공동전기료의 편차가 많이 발생합니다.
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| 작성일 : 2014-04-24 16:50:59 |
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2013년 3월 부과내역 보면 공동전기 71,972kwh --금액 6,024,560을 세대당 나누어 9,270원 부과
2014년3월 부과내역 보면 공동전기를 산업용 6,616 가로등 3,206 지하주차장외 72,070 소계 81,892kwh --금액 14,829,018을 세대당 22,820원 부과
공동 전기 요금도 개인 세대별 누진제 적용을 해서 부과 되는 건가요?
작년3월에 비해 10,000kwh 늘었다고 금액이 배이상 차이가 나는건가요?
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| 작성일 : 2014-04-24 13:23:12 |
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단일계약은 총사용량을 세대(780세대)로 나누고, 1세대 평균사용량을 6단위별(0-100Kw,101-200Kw,201-300Kw,301-400Kw,401-500Kw,501Kw 이상)요금을 계산합니다. 따라서 1세대 평균요금 * 780세대의 합이 전기사용량요금이 됩니다. 2013년에 비해 2014년도는 입주한 세대가 그만큼 많아 졌고, 따라서 세대사용량을 포함한 총사용량이 늘어 나는 결과가 됨으로써 201-300Kw 단위까지만 적용되던 요금이 301-400Kw, 401-500Kw 단위까지 높은 요금의 단가를 적용받게 되어 공동전기료가 많이 발생한 것입니다.
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| 작성일 : 2014-04-24 13:05:19 |
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말을 잘못 이해 하신듯... 집사용 전기료 문의가 아니고 공동 전기료가 많이 부과 되는 이유를 문의 한겁니다. 2013년 4월 공동전기료 8천원대인데 2014년4월22,820원이 되는 이유를 알고 싶다는 뜻입니다.
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| 작성일 : 2014-04-24 12:20:51 |
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안녕하세요? 유병욱님~ 입주를 축하드립니다.
전기요금은 한국전력과 종합계약과 단일계약 중에서 유리한 방법으로 계약을 하며 우리 아파트는 단일계약으로 계약되어 있습니다.
단일계약의 경우 세대에 적용하는 전기요금은 주택용고압요금으로 주택용 저압요금보다 저렴한 단가를 적용합니다.
세대 사용량이 200Kw의 경우 저압요금 22,240원, 고압요금 18,610원으로 차액이 3,630원이 저렴합니다. 따라서 이 금액을 공용분 전기요금에서 차감하면 실제 세대에서 부담하는 공동전기료가 됩니다.
관리비 부과내역서 6쪽을 참고하시기 바라며 매월 종합계약/단일계약시의 유불리를 체크하고 있으며 종합계약이 유리하다고 판단될 경우에 계약종별을 변경하게 됩니다.
세대 300KW 사용시에는 차액이 8,420원, 400KW 사용시 16,200원의 차액이 발생하며 단일계약 요금은 사용량이 많은 세대가 전기요금 절감효과가 더 크게 나타납니다.
매월 종합/단일계약시의 유불리를 시물레이션을 통해 체크하고 있으며 현재 100:120 이상으로 단일계약이 유리하며 지난해의 경우 년간 4,000만원 이상이 절감되었습니다. 감사합니다.
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| 작성일 : 2014-04-24 12:04:37 |
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2013년 4월 공동전기료는 5940원이었는데.. 많이 늘었네요~
이유가 뭘까요??
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| 작성일 : 2014-04-24 11:53:08 |
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관리 사무소 입구에 있는 소나무가 말라가는듯 합니다. 솔잎이 갈색으로 오래 전부터 변하고 있네요. 이것도 확인해 주세요.
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| 작성일 : 2014-04-23 00:10:03 |
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꼭 무사히 돌아왔음 합니다.ㅠㅠ
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| 작성일 : 2014-04-19 13:06:50 |
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410동 지하1층 주차장으로 이전하였으며 전화번호 031-8071-5101-2 변동없습니다. 3월 말일부터 담당자가 교체되었는데 관리실에서도 연락하기가 쉽지 않아 애를 먹고 있습니다. 외출시 착신전환하여 민원을 받을수 있도록 요청하였으며 재차 확인하도록 하겠습니다. 감사합니다.
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| 작성일 : 2014-04-19 12:59:30 |
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한양 고객지원팀의 수법? 방법? 저질 하자처리...입대위에서 개인, 공용부위 하자조사 했는데 해법이 없나봅니다. 돈 2000여만원 쳐 들였는데 동대표들은 조용합니다. 머 이런 개같은 경우가 있는지요ㅡ. 한양은 윗대가리들부터 저질인듯. 파주 문산에서 극동@ 인수해서 또다시 사기분양을 하려합니다. 일산 마두역 뉴코아 건너편에 모델하우스 짓고 있죠. 울단지도 혜택받은분들이 꽤 있죠?? 억울하고 더러운 현실입니다. 하자사진등 잘 챙겨놓으세요. 한양사장 윤영구, 부사장 한동영, 고객지원팀장 이영석 얼굴에 가져다 던져버려야 합니다. 그지같은 넘들....
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| 작성일 : 2014-04-16 07:40:51 |
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정성성 입대의 기술이사님께 질의합니다
1. 우리 단지 조경하자에 대한 담보책임 만료기한은 언제입니까?
2. 조경하자보수를 했는데도 부족함이 발견될시 대책은 무었입니까?
3. 고사목교체처리를 하기전의 ... 조경도면과 대비한 수목과부족현황을 공지바랍니다. 그래야 교체후 비교확인이 가능합니다
4. "고려조경 하자보수 (고사목) 실시 건(최종)" 이라 하셨는데 우리 입대의와 한양 그리고 고려와 조경하자보수 종료에 대한 최종 합의를 하신 그 합의서를 홈페이지에 올려 주시기 바랍니다
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| 작성일 : 2014-04-12 09:44:52 |
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법에 의한 통치가 극대화되면 사람들은 법 이상의 도덕적 의무를 지려고 하지 않을 것이다. 최소한의 기준으로서 도덕과 규칙은 필요하겠지만, 법 만능주의적인 태도는 위험하다. 특히 공권력이 자신들은 지키지도 않는 법치주의를 지나치게 강조한다면 백이면 백, 부족한 정당성을 법과 규칙에서 회복하고자 하는 것이다.
" 1932년 아돌프 히틀러의 연설 내용중에서 ..."
우리단지 최대의 적은 공동주택생활에 대한 입주민의 무관심입니다
단지 공동의 일에 소유자든 세입자든 관심이 있어야 참여를 하고
무엇을 이루어 내지 않겠습니까?
많은 수의 입주민들이 단지 공동의 일에 참여할수 있도록 ... 입대의와 관리소장의 참신한 아이디어와 열정적인 노력이 필요한 때입니다
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| 작성일 : 2014-04-12 09:19:31 |
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쾌적한 아파트단지 환경조성을 위하여 수고하시는 관리사무소 직원 여러분께 감사드립니다
전용세대공간을 제외한 공용공간은 아파트에 사는 모든 입주민이 공동재산임을 인식하고 ... 소중하게 다루고 잘 이용해야 함에도 그렇지 못한 부분에 대해서는 입주민 서로서로가 일깨워주고 바로 잡아가야 하겠습니다
어린아이들이 연못등을 어지럽히는 행위는 누구라도 보는 즉시 제지를 하여야 하며 .. 재활용품 분리수거, 애완동물로 인한 소음피해, 층간소음, 지하주차장 안전운행규칙준수도 우리 입주민이 당연히 지켜야 할 공동질서입니다
문제는 자발적으로 규칙을 지키지 않을때 어떻게 할 것이냐 하는 것입니다
아래 아돌프 히틀러의 연설을 참조하여 ... 강제력이 아닌 자발적인 입주민의
공동환경을 깨끗이 보전하려는 노력과 행동이 구체화되어야 할 것입니다
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| 작성일 : 2014-04-12 09:18:27 |
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입대의 회장님!
1. 홈페이지는 현행 시스템으로 유지하는 것으로 하셨다니 잘 하셨습니다
홈페이지는 껍데기보다 내용을 어떻게 꾸준히 채워나가느냐가 중요함을 다시 강조드립니다
2. 249세대의 개인정보유출은 이미 발생한 사건입니다
언제부터 유출이 되었는지 ... 얼마나 2차범죄에 이용되었는지는 아무도 모릅니다.
2차피해 여부를 각 당사자가 알수 있도록 ... 회장님께서는 관리소장에게 ... 개인정보 유출사실을 문서로 해당세대인 249세대에게 통보할수 있도록 해 주시기 바랍니다
3. (주)경산의 하자조사결과와 연계하여 우리 입주민개별세대가 해야 할일 ...
입주자대표회의가 해야 할일 ... 관리사무소장이 해야 할일을 일정 포함하여
일목요연하게 정리하여 홈페이지에 공지하여 주시기 바랍니다
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| 작성일 : 2014-04-11 11:25:46 |
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관리소장님!
늦은 밤까지 회의하고 회의록 작성하시느라 수고하셨습니다
홈페이지에 회의록과 회의결과를 공표하셨는데 두 가지의 차이점이 무었인가요?
회의록작성방법에 대해서는 관리규약 제30조와 별첨1에 자세히 기록되어 있습니다.
회의내용도 중요하지만, 회의록이 신뢰를 받으려면 그 형식요건 또한 중요한 것입니다. 관리규약은 우리단지 헌법과 같은 것이며, 관리소장님이 그 실천에 모범을 보이셔야 하는데 ... 그렇지를 않아 안타깝습니다. 관리규약에 있는대로 회의록이 홈페이지에 게시되기를 기대합니다
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| 작성일 : 2014-04-11 10:38:40 |
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안건은 항상 어이없는 안건? 도대체 먼 회의 해요?? 동대표들 장난합니까?! 단지내 불편, 문제가 먼지도 모르고..뭔 회의?? 입주민 무시 그만합시다!? 세상이 참 으습네요ㅡㅋ
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| 작성일 : 2014-04-09 23:09:41 |
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활동 지대로 하고 활동비 받는지 궁금합니다?? 연못에는 작은자전거 들어가 있고..여기저기 개판주차, 돈 쳐들여서 개하자 조사했는데? 그 후 입주민들의 혜택은 멉니까?? 입주민들의 돈 2천만원정도 들였는데ㅡ. 입주민들 의견없이 동대표들이 의결해서 한거죠?? 대책없는 사람들인지요??
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| 작성일 : 2014-04-09 06:48:15 |
